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启迪科技城来啦!赣州启迪科技发展有限公司总价6165万元竞得蓉江新区2宗优质地块!

发布更新时间:2019/10/22 9:06:53 浏览次数: 文章来源:新赣州房产网 手机阅览本文

  新赣州房产网讯 2019年10月22日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,赣州启迪科技发展有限公司竞得蓉江新区两宗优质地块,总面积44726.9㎡,成交总价6165万元,将建设科技创新创业综合体,并设置3000平方米的共享国际会议中心。

  根据江西省人民政府与启迪控股股份有限公司签订的“战略合作协议”、赣州市人民政府与启迪科技城集团有限公司签订的“战略合作协议”精神及内容,启迪科技城集团拟在赣州蓉江新区建设启迪(赣州)科技城项目,并作为赣州市科技创新平台已列入2019年市委全会报告、市政府两会报告中,市委市政府高度重视项目的建设及进展。

  启迪控股是清华产业四大核心集团企业之一。启迪科技城集团作为启迪控股的全资子公司,肩负着在全球开发、建设、运营、管理具有启迪特色的孵化器、科技园、科技新城等创新空间载体的使命,是清华大学服务社会的重要平台。启迪科技城集团在发展过程中得到了清华大学多方面的支持,也在创新创业服务社会方面做出了重要贡献。启迪科技城集群是中国新型城镇化与科技创新融合发展的典范,用“园区、校区、社区”三区联动理念,优化区域创新空间体系,强化多元功能融合。致力于打造产学研互动紧密、宜居宜业的科技新城,推动城市创新能级和价值的提升。启迪科技城集团有限公司负责启迪科技城的规划、建设和运营。


地块大概位置

  地块一:

  位于蓉江新城RJ03-C04-01地块,地块编号DBA2019082,土地面积为20574㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤1.8,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥30%,土地用途为公共管理与公共服务用地(科研用地)、商服用地(零售商业、餐饮用地、其他商服用地,出让年限科研用地50年;零售商业、餐饮用地、其他商服用地40年。出让起始总价为2824万元,最终由赣州启迪科技发展有限公司竞买成交,成交总价2824万元,楼面价约763元/㎡。

  宗地须建设集创新科技中心、科技研发孵化中心、科技人才培养培训及交流服务中心、数字产业中心、新材料研发创新中心、商务信息中心,配套金融服务、科技总部企业集聚于一体的科技创新创业综合体(即科技园区)。

  竞买人须自持不低于总计容建筑面积20%的物业面积5年以上,项目竣工验收后,5年内不得销售。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:




  规划部门出具的规划指标文件:



  地块二:

  位于蓉江新城RJ03-C05-01地块,地块编号DBA20190823,土地面积为24152.9㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤1.8,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥30%,土地用途为公共管理与公共服务用地(科研用地)、商服用地(零售商业、餐饮用地、其他商服用地),出让年限科研用地50年;零售商业、餐饮用地、其他商服用地40年。出让起始总价为3341万元,最终由赣州启迪科技发展有限公司竞买成交,成交总价3341万元,楼面价约768元/㎡。

  宗地须建设集创新科技中心、科技研发孵化中心、科技人才培养培训及交流服务中心、数字产业中心、新材料研发创新中心、商务信息中心,配套金融服务、科技总部企业集聚于一体的科技创新创业综合体(即科技园区)。

  宗地须配套2000平方米的物业用于行政机构和公共配套,并设置3000平方米的共享国际会议中心。

  竞买人须自持不低于总计容建筑面积20%的物业面积5年以上,项目竣工验收后,5年内不得销售。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:




  规划部门出具的规划指标文件:





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